El despacho DÍAZ MARTÍNEZ ABOGADOS en Coruña defiende y asesora a los clientes afectados por las hipotecas multidivisa. Para ello, cuenta con un Departamento de Derecho Bancario, integrado por abogados especialistas en productos financieros complejos que, en su día, fueron comercializados por las entidades bancarias incumpliendo ésta con los deberes de información que la normativa les imponía.
ABOGADOS ESPECIALISTAS EN HIPOTECAS MULTIDIVISA
Recientemente, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en su Sentencia de 20 de septiembre de 2017, ha reconocido que las hipotecas multidivisa son susceptibles de ser sometidas al control de transparencia, tanto en lo que respecta a la incorporación al contrato de préstamo como a su comercialización por parte de las entidades bancarias.
En este sentido, la Sentencia recoge que las cláusulas de la escritura de préstamo que contengan la opción multidivisa han de “redactarse de manera clara y comprensible” y que “las instituciones financieras deben facilitar a los prestatarios la información suficiente para que éstos puedan tomar decisiones fundadas y prudentes”.
En concreto, el Tribual de Justicia de la Unión Europea recoge cuáles han de ser los aspectos que las entidades crédito han de dar a conocer de forma minuciosa al cliente, subrayando que la opción multidivisa “debe ser comprendida por el consumidor en el plano formal y gramatical, así como en cuanto a su alcance concreto, de manera que un consumidor medio, normalmente informado y razonablemente atento y perspicaz, pueda no sólo conocer la posibilidad de apreciación o de depreciación de la divisa extranjera en que el préstamo se contrató, sino también valorar las consecuencias económicas, potencialmente significativas, de dicha cláusula sobre sus obligaciones financieras”.
El efecto de la no superación de este control de transparencia supone la declaración de nulidad de las cláusulas que recojan la opción multidivisa, debiendo la entidad recalcular las cuotas que los clientes han venido pagando desde el inicio del préstamo como si éste hubiese sido contratado en euros, y estando obligada a devolver las cantidades cobradas de más a los afectados por las hipotecas multidivisa, junto con los intereses legales desde la fecha de cada una de las cuotas.
Esta Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea no hace sino confirmar lo que en su día ya había manifestado el Tribunal Supremo que consagró la posibilidad de ejercitar una acción de anulabilidad por error en el consentimiento, basada en la normativa del Mercado de Valores, por ser este tipo de hipotecas productos financieros complejos.
A día de hoy, son innumerables las audiencias provinciales que han declarado la nulidad de las hipotecas multidivisa y han condenado a las entidades bancarias a la devolución de las cantidades cobradas indebidamente por su mala comercialización.
DÍAZ MARTÍNEZ ABOGADOS cuenta con sedes en Coruña y Betanzos, y trabaja en todo el territorio gallego sin que el cliente tenga que desplazarse a alguna de sus sedes. También cuenta con despachos colaboradores en Madrid especializados en Derecho bancario.
Por ello, si necesita un despacho de abogados especializados en hipotecas multidivisa no dude en ponerse en contacto con nosotros rellenando el formulario de nuestra web o llamándonos al 981 77 08 61 o 610 35 15 58.
